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2023 年，新房市场景气度指数处于 70~90 之间，整体市场偏冷。年初疫情解禁楼市重磅利好频繁发布，带动景气度明显上扬，后续随着需求逐步释放，景气度逐渐回落，年末政策利好仍在释放，叠加房企年未冲击业绩，加大营销，景气度翘尾。
供给侧，2023 年全年新房供给量同比小幅减少，其中一线城市供给仍在上升，但二三线城市供给走弱，尤其是三线城市新房项目总量下滑明显。
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